GEG-Sanierungscheck für Hauskauf und Bestandsgebäude

Sanierungspflichten vor Kauf oder Umbau einschätzen

Der GEG-Sanierungscheck ist ein kompaktes Tool für Eigentümer, Kaufinteressenten und Vermieter. Er hilft dabei, typische Nachrüstpflichten früh zu erkennen, bevor ein Kaufvertrag unterschrieben, ein Budget festgelegt oder ein Handwerkerangebot beauftragt wird.

Welche Punkte werden geprüft?

• alte Öl- und Gasheizkessel mit möglicher Austauschpflicht

• Dämmzustand von Dach oder oberster Geschossdecke

• Dämmung sichtbarer Heizungs- und Warmwasserleitungen in unbeheizten Bereichen

• Eigentümerwechsel als möglicher Auslöser für Nachrüstpflichten

• kommunale Wärmeplanung als Kontext für künftige Heizungsentscheidungen

Für wen ist das Tool sinnvoll?

Besonders nützlich ist der Check bei älteren Ein- und Zweifamilienhäusern, vor einem Hauskauf, nach einem Eigentümerwechsel oder wenn die Heizungsanlage und die Dämmung nicht eindeutig dokumentiert sind. Das Ergebnis zeigt, welche Unterlagen Sie anfordern und welche Punkte ein Fachbetrieb oder Energieberater prüfen sollte.

Was das Ergebnis bedeutet

Der Sanierungscheck arbeitet mit Risikostufen: kritische Treffer sollten zeitnah geprüft werden, Warnungen zeigen offene Nachweise oder absehbare Sanierungsrisiken, Hinweise helfen bei der Einordnung. Das Tool ersetzt keine Rechtsberatung und keine Energieberatung.

Nächster Schritt nach dem Check

Wenn mehrere Prüfpunkte offen sind, nutzen Sie anschließend den GEG-/KfW-Sanierungsnavigator. Dort lassen sich die Ergebnisse in eine sinnvolle Maßnahmenreihenfolge und einen ersten Förderpfad überführen.